Gangguan Harta Tanah 10 Tingkah Laku

Gangguan hartanah Ini adalah jenayah di mana gangguan digunakan untuk menghalang seseorang daripada terus menikmati rumah di mana dia berada.

Akhir -akhir ini, fenomena ini telah membebankan ledakan, yang bukan sahaja menghalang banyak rakyat daripada menikmati harta benda, tetapi juga mengambil banyak pemilik untuk mempengaruhi amalan yang tidak sesuai untuk mendapatkan pengusiran yang cepat.

Walaupun begitu, Pemilik juga boleh menjadi mangsa hartanah. Di antara pelbagai jenis gangguan, terdapat juga gangguan bagi pemilik yang terpaksa menjual hidupnya dengan harga yang rendah.

Kandungan

• Gangguan hartanah, realiti yang akan berlaku
• Pendapat Harta Tanah
• Tingkah laku gangguan
  • Bibliografi:

Gangguan hartanah, realiti yang akan berlaku

Anda selalu bercakap mengenai gangguan seksual, buli sekolah, atau yang lain, tetapi, gangguan hartanah adalah kenyataan bahawa lebih banyak orang menderita setiap hari, terutama yang paling lemah.

Tujuan atau objektif hartanah adalah bahawa gangguan menghalang individu daripada meneruskan kesenangan rumah, Sama ada ini sendiri atau dipajak.

Ketika datang kepada gangguan terhadap penyewa, apa yang dicari oleh pemiliknya adalah untuk menggunakan rumah, tetapi dengan kos yang lebih tinggi.

Dan ini telah menjadi kisah banyak orang yang tidak berdaya, kerana, kerana mereka tidak mempunyai sumber kewangan, mereka tidak boleh pergi ke pemasangan undang -undang, kerana, perwakilan seorang peguam diperlukan, antara kos pentadbiran lain.

Apabila penjenayah melalui digunakan, Aduan untuk gangguan hartanah tidak diambil kira, Tetapi mereka akhirnya menolak atau menangguhkan masa. Ini adalah realiti yang menyedihkan bagi banyak.

Pendapat Harta Tanah

Walaupun hari ini isu ini lebih dibincangkan, ia adalah amalan kuno. Malah, pengarang Cristina Algelich, dalam kajiannya mengenai gangguan hartanah, meletakkan asal -usulnya di Amerika Syarikat.

Menurut Algiers, amalan ini juga dikenali sebagai Mobbing Sama ada Blockbusting, Ia muncul pada tahun 60 -an dan tujuannya adalah untuk memastikan pemilik rumah kejiranan tertentu menjual harta mereka dengan kerugian, Berhubung dengan nilai pasaran sebenar.

Untuk mencapai matlamat ini, apa yang telah dilakukan pada masa itu adalah untuk mewujudkan persekitaran atau perasaan takut pada pemilik, yang merasa mengejar dan akhirnya menyingkirkan rumahnya dengan cepat.

Amalan ini tidak tinggal di Amerika Syarikat, tetapi memindahkan sempadannya dan juga tiba di Sepanyol, sebuah negara di mana banyak penyewa ditekan oleh pemilik untuk meninggalkan rumah.

Hari ini, amalan adalah perkara biasa di banyak tempat di dunia, dan itulah sebabnya isu itu telah mendapat kaitan dan telah membawa kepada banyak undang -undang yang diubah suai.

Sesungguhnya, hanya di Sepanyol, Dr. Caruso Fontán menegaskan dalam siasatannya yang bertajuk: Gangguan Harta Tanah sebagai memburukkan lagi jenayah paksaan dan kemungkinan kejadiannya dalam konsep keganasan, bahawa pengubahsuaian yang diperkenalkan dalam Kod Jenayah, pada tahun 2010, membenarkan A Respons terhadap apa yang dianggap sebagai lagun undang -undang.

Tanggapan ini berlaku kerana peningkatan kes -kes hartanah, yang Penulis mentakrifkan sebagai satu set tingkah laku gangguan yang dibuat oleh subjek terhadap pengguna yang secara sah mendiami harta tanah, Agar individu melepaskan haknya dan meninggalkan.

Tetapi apa yang akan menjadi beberapa tingkah laku gangguan ini, tipikal gangguan hartanah?

Tingkah laku gangguan

Beberapa tingkah laku jenis gangguan ini adalah seperti berikut:

1. Jadikan penyewa kos kontrak: Ini adalah pengenaan yang berlaku dari awal hubungan kontrak. Dalam kes ini, apabila penyewa untuk disewa, agensi atau pemilik memaksa dia untuk menampung semua kos dalam penyediaan kontrak. Jika tidak, rumah tidak dipajak.
2. Paksa pembeli untuk membatalkan kos: Sekiranya keadaan pembelian, maka pembeli adalah orang yang mesti membayar untuk semua yuran agensi atau peguam.
3. Berhenti melakukan penyelenggaraan: ke rumah. Perkhidmatan untuk pemuliharaan rumah mesti bertanggungjawab ke atas pemberi pajak, kecuali kes -kes di mana penyewa adalah orang yang menyebabkan kerosakan -contohnya, menggantikan kaca pecah, tetapi, kebanyakan masa, kontrak memperoleh semua kewajipan penyewa.
4. Penolakan Pengumpulan Pendapatan: Ini adalah tindakan yang diperlukan oleh beberapa tuan tanah untuk membubarkan kontrak.
5. Mencegah kerja yang memudahkan akses: Ini berlaku dalam kes -kes di mana, walaupun kontrak menetapkan sebaliknya, pemilik melarang penyewa daripada menjalankan apa -apa kerja, yang tujuannya adalah untuk menindas halangan dalam seni bina. Ini terpakai apabila ada orang tua atau orang kurang upaya.
6. Perbelanjaan Sue yang tidak ada dalam kontrak: Beberapa pemilik menekan penyewa yang menuntut pembayaran yang tidak dipersetujui pada mulanya.
7. Peningkatan Pendapatan: Berbeza dengan peruntukan kontrak awal, atau tanpa pernah memberitahu kemas kini kanon.
8. Gangguan lisan dan penipuan;
9. Tekanan psikologi;
10. Ancaman.

Sebagai tambahan kepada tingkah laku gangguan ini, dalam kes -kes gangguan hartanah ada orang yang pergi jauh dan menggunakan senjata.

Dengan kaitan bahawa topik ini menduduki hari ini, penting untuk mendapatkan maklumat dan meminta sokongan sekiranya anda merasa hidup dalam keadaan ini.

Mengejar, jenis gangguan baru

Bibliografi:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Gangguan hartanah. Canyeret. Majalah L'l'il·lustre Col·legi d'en Advocats de Lleida.
• Caruso Fontán, m. V. (2011). Hartanah sebagai memburukkan lagi jenayah paksaan dan kemungkinan kesannya terhadap konsep keganasan.
• Junquera, a. Ke., & Ortego, i. Ke. (2010). Jenayah baru gangguan tempat kerja dan gangguan hartanah. Amalan Jenayah: Buku Nota Undang-Undang, (61), 14-27.
• Vallès, r. R. (2009). Harta Tanah: Berita Perundangan dan Kehakiman Terkini. Undang -undang Jenayah: Jurnal Undang -undang Jenayah, Prosedur dan Penjara, (59), 1.